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SAVILLS

近

日，第一太平戴維斯受李寧集團委托，為其持有項目深圳李寧中心提供首席租賃服務代理委托和物業(yè)及資產(chǎn)管理服務一體化的資產(chǎn)管理服務。第一太平戴維斯將為深圳李寧中心帶來360°總部資產(chǎn)定制服務，賦能深圳李寧中心成為李寧集團業(yè)務發(fā)展的重要陣地。

展現(xiàn)體育基因?

?深圳李寧中心C位出道

便利交通、繁華商業(yè)中心、科技公司集中地、毗鄰大學校區(qū)......當這些元素疊加在一起，會碰撞出怎樣的火花？深圳李寧中心給出了不一樣的答案。

深圳李寧中心位于深圳市南山區(qū)深南大道9996號，交通便捷順暢，緊鄰深南大道與南海大道，以清華、北大等知名大學深圳研究生部為鄰，與深圳大學為伴，是集結研發(fā)人才的基地。此外，周邊商業(yè)配套靠近漢京金融中心商業(yè)、萬象天地；同時臨近騰訊大廈、軟件產(chǎn)業(yè)基地、科興科學園。時尚、便捷、科技感十足的項目配套，讓深圳李寧中心成為熱點話題。

深圳李寧中心的主體建筑群落由主樓及裙樓兩部分構成，地上標準辦公層為23層，地下停車場及設備用房3層，大廈3樓設有高檔次餐廳以滿足大廈辦公人員的用餐需求。此外，大廈擁有先進的樓宇自控系統(tǒng)、BMS樓宇集成管理系統(tǒng)、FAS火災報警系統(tǒng)等先進設備，為李寧中心提供一站式的物業(yè)及資產(chǎn)管理服務。

未來, 深圳李寧中心與第一太平戴維斯的合作碰撞將帶來更多優(yōu)質服務，創(chuàng)造獨特的李寧式體驗價值。

解構服務細節(jié)?

Savills 360°總部資產(chǎn)定制服務

護航深圳李寧中心

?“深圳李寧中心”作為李寧集團三總部之一，是李寧公司在華南區(qū)、珠三角及粵港澳大灣區(qū)的區(qū)域總部中心，將在產(chǎn)品研發(fā)設計、搭建國際合作渠道、增強品牌競爭力等方面發(fā)揮關鍵性作用。第一太平戴維斯通過360°總部資產(chǎn)定制服務，協(xié)助李寧集團將深圳李寧中心打造成李寧集團大灣區(qū)總部。360°總部資產(chǎn)定制服務是第一太平戴維斯應灣區(qū)不同企業(yè)的需求所提供的全流程定制化服務，引進國際化、高標準的服務體系，包括為企業(yè)提供從構思到拿地，從策劃到招商，從前期工程到后期物業(yè)接收與管理等服務，針對企業(yè)在不同階段的需求提供一站式的解決方案，助力企業(yè)客戶全面提升企業(yè)總部項目價值。

此次為深圳李寧中心提供的服務模式，區(qū)別于同行業(yè)傳統(tǒng)的全權管理服務，第一太平戴維斯成立顧問小組，由物業(yè)及資產(chǎn)管理、商業(yè)樓宇部牽頭各專業(yè)板塊條線負責人，為深圳李寧中心提供全方位的支持。

在物業(yè)及資產(chǎn)管理方面，第一太平戴維斯針對深圳李寧中心的個性化需求創(chuàng)設了全方位的服務和支持，包括全過程咨詢、整合全球資源以及對資產(chǎn)提供全生命周期管理運營服務。另外，導入智能化服務體系，通過智能化設備管理通訊、消防、秩序等，建立數(shù)字化及一體化的業(yè)務生態(tài)架構，實現(xiàn)線上閉環(huán)高效作業(yè)場景。

值得一提的是，第一太平戴維斯為李寧中心引進了Savills白金服務體系，通過“優(yōu)選 Selected、優(yōu)活Lifestyle、優(yōu)服Business”為定位的內(nèi)容產(chǎn)品服務來為李寧中心提供專業(yè)定制化、國際化服務新體驗。

此外，第一太平戴維斯商業(yè)樓宇部獲得李寧中心首席租賃顧問及代理委托，組建精英顧問團隊為深圳李寧中心提供定制化服務，通過量身打造營銷咨詢顧問服務、精準對外輸出項目價值，包括但不限于線上及線下渠道的高頻次推廣、政府層面宣傳、物業(yè)亮點及相關活動的重點內(nèi)容輸出，打響項目知名度；通過升級硬件、植入集團運動基因打造特色運動公園、規(guī)劃合理動線等多重措施，營造優(yōu)質項目體驗。

同時，第一太平戴維斯結合自身優(yōu)秀資源配置，以先進的企業(yè)空間策略及前瞻性的布局視野，對項目招商落地全流程保駕護航，為本項目目標的尋址需求提供全方位的落地服務。

何振宇

第一太平戴維斯

中國區(qū)運營總監(jiān)

華南區(qū)物業(yè)及資產(chǎn)管理部

負責人、高級董事

很榮幸第一太平戴維斯成功獲得李寧集團——深圳李寧中心項目的一體化資產(chǎn)管理服務的委托。第一太平戴維斯將秉承百年英式‘白金管家’服務傳承，利用第一太平戴維斯‘可持續(xù)發(fā)展運營’手段及‘MDI’科技賦能，與李寧集團強強聯(lián)手將大廈打造成為李寧集團面向未來的產(chǎn)業(yè)空間平臺，實現(xiàn)李寧集團資產(chǎn)的保值增值。”

江陸

第一太平戴維斯深圳

物業(yè)及資產(chǎn)管理部負責人、董事

第一太平戴維斯物業(yè)及資產(chǎn)管理部將為李寧集團國內(nèi)及國際的全業(yè)態(tài)自持/租賃（園區(qū)、寫字樓、物流、公寓、店鋪等）提供全過程資產(chǎn)管理服務，賦能李寧集團建立專業(yè)化的資產(chǎn)管理體系，助力其在深圳乃至大灣區(qū)的發(fā)展。”